賃貸住宅の敷金返金について　第16話　判決後の1日

(前回の続き) 今思えば、これが第1回敷金返還訴訟なのだが、当時は 「もう裁判は無いかも、いや、無いことを祈りたい！ もう、この人に関わるのはご遠慮願いたい！！」 こんな気持ちしかなかった。 それでも心地良い疲れで帰社すると、 今日の裁判判決を気にしていた同僚がいて早速訊かれたから、 予めＡ４の紙... 続きをみる

賃貸住宅の敷金返金について　第15話　今回が最終回!?

(昨日の続き) いよいよ判決であるから、固唾を飲んで注目した。 裁判官) 「主文、被告は、原告に対し、金15万6000円 及びこれに対する平成20年10月24日から支払済みまで 年5パーセントの金員を支払え(詳細は添付写真をご参照)」 紛れの無い全面勝訴 勝訴になるとは判っていたけど、 下駄を履く... 続きをみる

賃貸住宅の敷金返金について第14話　遂に裁判開廷

(前回の続き) 自分だけでなく、周りの方々の 協力の甲斐あって築き上げた証拠資料の提出が遂に完了！ 裁判の希望日を、確か第3希望まで書いて提出。 後は司法に任せるだけなので、準備万端だ！ 特別送達の出廷命令が被告に届いたら、さぞかし、おっどろいただろうな！ 「あいつ、本当に訴状を出したんだな！冗談... 続きをみる

賃貸住宅の敷金返金について 第13話 横浜で訴状提出が出来たのか？

(前回の続き) 元家主の度重なる嫌がらせが横浜に足を向けさせ、 予定外の移動となってしまった。 時刻は午前10時過ぎ。 乗継サイトで確認しても、移動だけでも2回の乗り換えで1時間以上を要する。 果たして午前休(社の規定で14時まではOK)で間に合うのか！？ いくら案じても解決しないから、やるしかな... 続きをみる

賃貸住宅の敷金返金について　第12話　訴状を提出するには？

さあ、いよいよ(簡易)裁判所に訴状を提出前まで進んだ。 提出前に予めネットで何が必要なのかを、裁判所のWEBで確認した。 【(以前に記載済みだけど)必要な書類】 ①賃貸契約書 ②それを補完するエビデンス(今回は東京都ガイドライン) ③切手5,000円分(被告への「特別送達」に必要な切手を事前に用意... 続きをみる

賃貸住宅の敷金返金について　第11話　お～い元家主、待ってろや！

(今朝の続き) 順調ならば、近所のスポーツバーで経過報告しながら バカ話に耽りたいところだが、 契約書無しでは始まらないし、時間猶予も無いから、 呑気に呑んでいる場合でない！！ 仕事が終わると、真っ直ぐ帰宅して探し続けること2日目。 引出しを開けた封筒の中から、遂に 1通の更新契約書を発見！腰が砕... 続きをみる

賃貸住宅の敷金返金について　第10話　更新契約書を捜索

(昨日の続き) 引越の段取りで要るもの要らないものを選別したら、 転居先に持ち込む荷物は減るのが普通であり、 特に大事と思わない書類は「ゴミ箱直行」である。 以前の住居で11年と数か月を過ごし、 更新の度に更新契約書を受け取る回数延べ5回(入居時含めると6回)。 几帳面な人なら、これを大切な書類と... 続きをみる

事故後の段取りとして④　保険会社からの連絡

SPEEDEMONです、こんばんは。 最近のブログ更新を『過去のブログ転載』ばかりに走り 手抜きブログみたいになって、誠に申し訳ありません。。。 今回は『現在進行形』をきちんと載せます笑 ごちゃごちゃして、まとまりが無いブログになっておりますが、 どうかご容赦下さいませ。。 今日の昼に保険会社から... 続きをみる

賃貸住宅の敷金返金について　第9話　裁判への序章

(今朝の続き) 電話で大見得切って「法廷で待ってろ！」 なんて言ってしまったものの、 裁判までの手続として何を揃えれば良いのか全く知らないのだOTL 知識も無く、普段は仕事をしているため調べる時間も無く、 何から手を付けるべきか、迷いに迷った。 引っ越し先で気に入ったスポーツバーを見つけ、 週に5... 続きをみる

賃貸住宅の敷金返金について　第8話　　新たな局面へ

(昨日の続き) そういうわけで内容証明による1回目の説得は失敗に終わったけど、 指摘を受けた点を踏まえて再度、文言を変えた内容証明を出すことにした。 今回は期日を付し、それまでに振込が確認されなければ 法的措置を講ずる旨を追加した。 概要は、以下の通り。 (宛先、自分の住所は省略) 最後通告 ・返... 続きをみる

賃貸住宅の敷金返金について　第7話　心理作戦　

(今朝の続き) 元家主との電話による対話は完全に物別れしたため、 今後は別の手段を執ることにした。 というのも、自分は法律知識に乏しく、 前回相談した人やその周りの人達にも教示を頂こうと思い、 引越し前によく通った三田にあった行きつけの呑み屋で相談する ことにした。 常連さんは、電話なりメールで呼... 続きをみる

賃貸住宅の敷金返金について　第6話　宣戦布告

(昨日の続き) 受け取った請求書のコピー内容を見ても、 至極尤もな費用は全て家主負担が当然なので、 翌日に元家主宅へ連絡を入れた。 私)「届いて確認しました、ありがとうございます。」 元家主)「あ～、そうですか～(やれやれ、これで返せなんて言われることも無いだろう)」 私)「ただねえ、これ、全額借... 続きをみる

賃貸住宅の敷金返金について　第5話　建設的な会話へ

(今日の続き) これ以上、事を荒げるつもりはなかった。 この現状からどのように穏便に解決させるか？ 作戦を切り替えてもう一度電話することにした。 とにかく、話し合わなければ解決する話も出来ないからだ。 元家主)「〇〇です。」 私)「(おっ、素直に電話に出たな、切られないように対話するか！)元借主で... 続きをみる

賃貸住宅の敷金返金について　第4話　電話攻勢-3

(続き) さて、自分の携帯電話からの通話が出来なくなっても困ることは一つもない！ なぜなら、もう１つ電話を持ってて、その番号は元家主には伝えていなかったからだ！ ただ、本当にプライベート用で教えたい人にしか教えたくないから、 これで相手に番号を知られるのは若干躊躇ったけど、 事態が事態だけにそうも... 続きをみる

事故後の段取りとして③

SPEEDEMONです、こんばんは。 今日の午前中に、此度の事故で私の身代わりとして負傷した自転車を修理すべく、 近所の自転車屋に持ち込み、修理依頼をしました。 外見からリアフェンダーの曲がりと、実際ペダルを回した店員曰く、 「これは車軸が曲がっていますね～！」 とのこと。 事故当初の負傷した自転... 続きをみる

賃貸住宅の敷金返金について　第3話　電話攻勢2

(前回の続き) サラ金業者の電話催促並みに電話することにして翌日を迎えた。 そして翌日の某時刻、声が遮断される社内の喫煙ルームに休憩がてら 再度電話で凸することにした。 元家主)「もしもし○○です」 私)「元借主です、昨日からお気持ちは変わりませんか？」 元家主)「変わるも何も、支払う必要はないで... 続きをみる

賃貸住宅の敷金返金について　第2話　電話攻勢1

(前回の続き) 敷金を返す意思がなく、住んでいる地域も離れ離れの元家主から返還させるには どうしたら良いのか、手っ取り早い手段として 「やっぱり電話して円満解決しかないだろ？」と思い、連絡することにした。 というか、これが唯一の方法と思っていた。 ただ、相手は80前後の老人の為、遅い時間に電話で凸... 続きをみる

敷金返還でお困りの方は必見！　第1話　火種はここから！

東京を離れて早6年、私は在京時に３回引っ越しました。 SPEEDEMONです、今日は連投稿します。 私は、親元から出た後の住まいは全て『賃貸物件』です。 理由あって引っ越してたのですが、引っ越しで必ず問題になるのが、 『敷金返還』です。 実はこれ以降の内容は、数年前に某ブログサイトで、 「敷金返還... 続きをみる

事故後の段取りとして②

相変わらず会社を早々に退社し、自宅に戻りましたSPEEDEMONです。 こんにちは！ 本日、事故後の進展がありましたので記事にします。 【続報】 今日、先方の保険担当者から『補償』について電話がありましたので、 以下にまとめます。 ①先ず、事故後の私の身体状況についての確認 　病院で診察してもらっ... 続きをみる

事故後の段取りとして

おはようございます、事故に遭ったSPEEDEMONです。 2日前の事故の続報です。 一晩開けた昨日は左のヒザに違和感があったので、 相手に「念のため病院で診察してもらう」ことを伝えた後、 職場から近い病院を捜し、診察してもらいたいことを電話で話すと、なんと！ 事故後の診察は通常の診察と違うため、 ... 続きをみる

交通事故の当事者に・・・

日々動画編集にてこずって、なかなか上手く編集できません。 こんばんは、SPEEDEMONです、頑張っています！ 「今週はトピックスで挙げることもなく、平穏な日々のままブログ更新が出来ないのでは無いか？？」と若干落ち込んでいましたが、 ビッグイベントが突然やってきました！ その出来事は、タイトルのま... 続きをみる

我が愛車(レヴォーグ)のご紹介

鹿児島市の「マリンポート鹿児島」という公園があります。 来場者は各々思い思いでランニングや、ウオーキング、球遊びが出来る 開放感に満ち溢れた公園でございます。 今日の午前中に行ってきましたSPEEDEMONです、こんばんは！ 家から３キロも離れていない所にこんな公園があることを知らなかったです・・... 続きをみる

生活の知恵―その１ー

相変わらず、帰宅が早いSPEEDEMONです、こんばんは～ 今日は自宅や会社で活かしている「生活の知恵」を披露します。 前もって言っておきますが、これから紹介する知恵は、 昔、某番組で紹介され、その番組本で発刊されたアイデア でございます。決して「オリジナル」ではございません。 ええ、只の受け売り... 続きをみる

愛車の紹介について

こんにちは、SPEEDEMONです。 愛車については、今度の日曜日の天気次第で撮影して 編集後に動画で紹介しようかと思います。 晴れると良いけど、問題は動画の編集です。 １ヵ月前に動画編集ソフトを購入後インストール済みなのですが、 GoProで撮影した動画とのリンク方法が良く解っておらず笑、 中断... 続きをみる

節・約・節・約、せ・つ・や・く

昨日は会社で遅くまで月イチの残業をしていたため、更新できませんでした。 普段は定時で上がるため、早々に退社し20分自転車を漕ぐと自宅到着する身としては、 自由時間が豊富で「何しようか？？」と別の悩みがありました。 そんな動機から、動画撮影（すんません、未だ編集中です）とブロガーになろうと思った次第... 続きをみる

キャメラを買って変わったこと

GoPro HERO7 BLACKを買って以来、変わったことがあります。 とにかく、家の整理整頓を考えるようになった！ 理由は単純です。家で撮影するようになり、特に動画ではモノが散乱していると 印象が悪すぎて不評になる！ その肝心の動画のアップは只今編集なので、後日にします（笑 先週、クルマのラゲ... 続きをみる

シェルスターレックスカードについてどこよりも徹底解説！

私、SPEEDEMONの愛車は「レヴォーグ2.0GT-S D型」。 そのため、給油は「プレミアムガソリン」になり、 レギュラーより単価が当然ながら「高い」です。 では、少しでもガソリン代を下げるにはどうすれば良いのかを、 このクルマを購入して以来、ずっと悩んでました。 私の生活傾向とクレジットカー... 続きをみる

栄えある第１回目

こんにちは、SPEEDEMONです。 ブログ村さんから綴るのは初めてです。 宜しくお手柔らかにお願いします。 他所でブログを作ってきたけど、どれもこれも長続きせずに全てが放置されています笑 法人で云うところの「休眠会社」みたいなもので・・・ でも、このブログの立ち上げとは目的・方向性が今までとは気... 続きをみる